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Détails de l'annonce
Maison à rénover avec fort potentiel entre Honfleur et Pont l...
Cette charmante maison, située dans un cadre bucolique entre Honfleur et Pont l'Évêque, offre un beau potentiel. À rénover selon vos envies, elle permet de créer un espace de vie unique et personnalisé.
Les dépendances attenantes offrent des possibilités d'agrandissement pour répondre à tous vos projets, que ce soit pour une extension de la maison principale, la création de logements supplémentaires ou encore un atelier.
Le terrain plat, idéalement exposé, est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété avec un tel potentiel d’aménagement dans une région prisée.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable110 m²
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Surface terrain2 560 m²
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Orientationsud
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Altitude127
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Référence85109066
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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À vendre, une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à la Rivière Saint Sauveur. Dotée d'une belle façade en brique, cette propriété offre une cuisine et un séjour spacieux de plus de 30m2, avec un puit de lumière dans la cuisine et un conduit pour une cheminée dans le séjour.
Au premier étage, découvrez une chambre de 12m2 et une petite salle de bain. Le deuxième étage présente une chambre généreuse de 15m2, tandis que les combles du troisième étage offrent une surface plancher de 15m2 avec une vue pittoresque sur les toits voisins.
La particularité de cette maison réside dans la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour un usage commercial tout en préservant les étages supérieurs pour un logement. De plus, au premier étage, une petite terrasse de 10m2 peut être aménagée pour offrir un espace extérieur agréable.
Des travaux de restauration complète sont nécessaires, incluant l'isolation, la menuiserie, ainsi que les installations d'eau et d'électricité. Cette propriété représente une opportunité unique pour créer votre espace de vie personnalisé avec la possibilité d'intégrer une activité commerciale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une localisation idéale en plein coeur de la rivière Saint Sauveur.
Située à environ 5 kms d'Honfleur et à proximité des écoles et commerces, maison récente comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour donnant sur un jardin exposé Sud-Est, wc avec lave-mains, une cuisine indépendante. A l'étage palier desservant deux chambres avec placard, salle de bains wc et dégagement. Garage. Jardin clos d'environ 169 m². A VISITER SANS TARDER !
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 39 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 720 euros/an.
À 3kms d'Honfleur, venez découvrir cette jolie maison de village à proximité du bourg de La Rivière Saint-Sauveur.
Elle est composée :
- Au rez-de-jardin, garage (24m2) et caves.
- Au rez-de-chaussée, entrée, toilettes, cuisine, chambre, séjour/salon avec cheminée, accès aux caves.
- À l'étage, palier, deux pièces sous pentes, grenier, salle de bains.
Beau jardin de 450m2. Portail électrique.
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Maisons vendue de 144 000€ à 176 000€ à Honfleur (14600)