Vente Maison 6 pièces 168 m2 à Rots

446 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84088798 - Mise à jour le 27/04/2024

Charmante maison LASSON
Découvrez cette belle maison de 165m2, idéalement située à LASSON. Sans aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté.
Avec ses 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une salle de douche à l'étage, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille.

Lumineuse et ensoleillée, cette maison est exposée plein sud, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez le vaste séjour avec cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver confortables, ainsi que la petite véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le sous-sol complet aménagé comprend également une chaufferie et une buanderie, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement et les activités pratiques.

Située sur un terrain de 1000m2, cette maison bénéficie d'une belle localisation, à seulement 15 minutes de l'aéroport Carpiquet, 18 minutes de la mer et 14 minutes du centre de Caen. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété confortable et bien située à LASSON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Surface habitable

168 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

5
Nombre de salles de bain

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

3
Nombre de WC séparés

2
Orientation

sud
Chauffage

individuel pompe convecteur
Cheminée

Oui
Sous-sol

1
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

44
Date de réalisation du DPE

2024-01-31
Référence

84088798

À propos du prix

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446 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.72 % TTC
Prix hors honoraires

430 000 €
Taxe foncière

1 208 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Clara ALVES

Gérant

Arthurimmo.com La Rivière-Saint-Sauveur

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Clara ALVES

Arthurimmo.com La Rivière-Saint-Sauveur

26 rue du Bourg
14600 La Rivière-Saint-Sauveur

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