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VUE IMPRENABLE ET CALME ABSOLU
À 10 minutes d'Honfleur, charmante maison datant de 1980 avec sous-sol complet, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau fonctionnel, une cuisine équipée, un toilette, et un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
À l'étage, un couloir vous mène à trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante.
Le sous-sol abrite un atelier pratique, un espace garage, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche supplémentaire.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3900m², parfait pour profiter de la nature et des beaux jours à venir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1980
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Living area112 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel radiateur
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FireplaceYes
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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Altitude63
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Date de réalisation du DPE2021-07-28
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Reference number5865343
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Price excluding fees382000
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Percentage of fees4,45
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.45 % TTC
-
Price excluding fees€ 382,000
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Property taxes€ 863
Energy balance
Géorisques
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House | 6 rooms | 160 sq m
Située entre Honfleur et Pont-l'Évêque, dans un charmant village sur un bel axe, cette maison moderne offre une expérience de vie unique.
- Disposition inversée : Coin nuit & buanderie au rez-de-chaussée, pièce de vie & bureau à l'étage, offrant une perspective originale et une luminosité optimale.
- Terrasse suspendue : Exposée plein sud, prolongement naturel de l'espace de vie, ce qui permet une vue dégagée sur la vallée et créant un cadre de vie paisible.
- Spacieuses chambres : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, offrant confort et intimité.
- Construite en 2021, la maison bénéficie encore de garanties décennales, équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout.
- Potentiel locatif : Studio indépendant de 25m2 offrant une opportunité de rentabilité locative supplémentaire.
- Les extérieurs offrent un espace à personnaliser selon vos goûts, avec la possibilité d'installer un portail, aménager une grande terrasse au niveau des chambres et ajouter de la terre végétale pour un jardin verdoyant.
Un devis a déjà été établi pour les travaux d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison moderne et originale dans un cadre agréable entre ville et campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
House | 6 rooms | 130 sq m
Venez découvrir cette maison située à seulement 18 minutes à pieds du charmant Vieux Bassin, nichée dans un cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Un deuxième salon d'hiver, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de détente confortable, tandis qu'une petite mezzanine ajoute une touche d'intimité. On retrouve également une buanderie.
Le premier étage abrite un palier qui dessert trois chambres et une vaste salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale baignée de lumière naturelle, comprenant une salle de bains privative et un dressing, créant un véritable havre de paix.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 2000m2 offre un cadre paisible pour se détendre et se divertir en plein air. De plus, une parcelle supplémentaire de 7500m2 située au-dessus de la maison offre la possibilité d'accueillir des animaux ou de réaliser des projets de jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du coeur d'Honfleur et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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