House 5 rooms 166 sq m in Honfleur

€ 499.000

Ad details

Reference number 84306127 - Updated on 16/02/2025

Maison moderne près des commodités et d'Honfleur
Idéalement située à seulement 3 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en voiture d’Honfleur, cette maison contemporaine de construction récente offre un cadre de vie exceptionnel.

Orientée plein sud, cette propriété lumineuse séduit dès l'entrée par son vaste séjour cuisine de près de 60m2, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse en bois. Son agencement de plain-pied est rendu pratique grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres, une grande mezzanine avec accès à la terrasse, une salle de douche et un water-closet indépendant offrent un espace de vie supplémentaire et fonctionnel.

Les prestations de cette maison aux normes RT 2012 sont à la hauteur de ses finitions modernes avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, et un adoucisseur d’eau assurant confort et économie d'énergie.
Elle est encore sous garanties décennales.

De plus, elle dispose d'un grand garage de 30 m2 avec un étage pour stockage, ainsi qu'une buanderie.

Le tout est complété par un terrain plat, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison moderne dans un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2020
  • Living area
    166 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel pompe convecteur
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    8
  • Date de réalisation du DPE
    2024-03-11
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    84306127
  • Price excluding fees
    477512
  • Percentage of fees
    4,5

About the price

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  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    4.5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 477,512


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Clara ALVES
26 rue du Bourg
14600 La Rivière-Saint-Sauveur
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Honfleur 14600

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2017, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de Honfleur. Elle offre des espaces lumineux et modernes, parfaits pour accueillir une vie de famille confortable.

Description de la Maison :

• Surface de vie : Vaste pièce de vie exposée plein SUD, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre sur une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
• Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
• Bureau : Un bureau fonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
• Buanderie & accès au double garage.

Espace Nuit :

• 1er étage : Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
• 2e étage : Une chambre d’amis ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de cinéma. Elle est déjà équipée d’un écran et d’un vidéoprojecteur pour des soirées inoubliables.

Les Plus de cette Maison :

• Double garage
• Abris de jardin
• Plancher chauffant au rez-de-chaussée
• Terrain plat, clos et arboré

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