Ad details
Opportunité rare au cœur de Pont-Audemer !
Situé dans une rue piétonne prisée, ce bien offre un espace polyvalent sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial de 17,3m2, idéal pour divers projets d'activité professionnelle. Ou à réaménager en habitable.
Les étages supérieurs dévoilent un potentiel incroyable :
Au premier étage, une magnifique pièce de 13,6m2 avec des colombages apparents et une cheminée d'époque, offrant un cadre historique plein de charme.
Le deuxième étage propose une pièce de 9,3m2, une petite cuisine de 1,8m2 et une salle d'eau de 1,45m2, prêts à être réimaginés pour créer un espace de vie confortable.
Le troisième étage réserve une surprise avec une pièce sous combles de 3m2 en surface habitable, mais avec une superficie de 17m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En plus, une cave de 10m2 en sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement.
Ce bien nécessite des travaux mais offre des possibilités infinies : envisagez une transformation en habitation sur les étages tout en conservant le local commercial au rez-de-chaussée, ou optez pour un projet résidentiel sur l'ensemble de l'espace.
Pour les investisseurs ou les créateurs d'espaces uniques, cette propriété est une toile vierge pleine de promesses dans un emplacement de choix.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
specifications of this property
-
General conditionTo refresh
-
Living area48 sq m
-
Number of floors4
-
FloorGround Floor
-
Number of rooms3
-
Number of shower rooms1
-
Number of toilets1
-
Heatingindividual electric convector
-
Cellar1
-
Mains drainageYes
-
Work neededYes
-
Altitude11
-
Reference number83794674
-
Price excluding fees110000
-
Percentage of fees6,36
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
-
Percentage of fees6.36 % TTC
-
Price excluding fees€ 110,000
-
Property taxes€ 1,000
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
Be the first informed !
Receive in real time the ads corresponding to your search.
Create an email alert
Receive by email and in real time the new ads corresponding to your search:
Houses for sale of 3 rooms of 105 300€ in 128 700€ in Pont-Audemer (27500)