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Ad details
Propriété unique à proximité de Deauville, Cabourg et Pont-L'...
Située à moins de 20 km des célèbres stations balnéaires de Deauville, Cabourg et Pont-l’Évêque, cette propriété offre un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces.
Caractéristiques principales :
• Deux appartements indépendants : Potentiel de revenus locatifs !
• Appartement 1 (plain-pied) : Un 2 pièces de 42 m², idéal pour un locataire ou des invités.
• Appartement 2 (étage) : Modulable, il peut offrir 2 chambres ou 1 chambre avec la possibilité de relier une chambre supplémentaire à la maison principale. Cette flexibilité vous permet de disposer d’une maison principale de 4 chambres au total. Sans compter celles des appartements.
• Maison principale : Parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied grâce à une chambre, un bureau et une salle de douche au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant 2 (ou 3) autres chambres et une salle de bain.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois.
Extérieurs et équipements :
• 2 paddocks : Idéal pour les passionnés de chevaux ou pour accueillir d’autres animaux.
• Piscine : À rafraîchir, mais offrant un beau potentiel pour des moments de détente.
• Terrain de pétanque : Parfait pour profiter des belles journées d’été en famille ou entre amis.
• Abri de jardin : Parfait pour stocker matériel et outils de jardinage.
• Carport double : Protégez vos véhicules des intempéries avec ce grand espace couvert.
Cette propriété, pleine de charme, combine le calme de la campagne normande avec la proximité des plages et des grandes villes. C’est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area243 sq m
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Number of rooms8
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number of rooms6
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms3
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Number of toilets4
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Nombre de WC séparés2
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PoolYes
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Heatingindividual electric convector
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Septic tankYes
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Altitude135
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Date de réalisation du DPE2024-10-07
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Petanque1
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Reference number85304593
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Price excluding fees460000
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Percentage of fees4,5
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.5 % TTC
-
Price excluding fees€ 460,000
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