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Townhouse 3 rooms 67 sq m in Honfleur

+9

Ad details

Reference number 83011635 - Updated on 14/01/2025

Charmante maison de village
À 3kms d'Honfleur, venez découvrir cette jolie maison de village à proximité du bourg de La Rivière Saint-Sauveur.

Elle est composée :
- Au rez-de-jardin, garage (24m2) et caves.
- Au rez-de-chaussée, entrée, toilettes, cuisine, chambre, séjour/salon avec cheminée, accès aux caves.
- À l'étage, palier, deux pièces sous pentes, grenier, salle de bains.

Beau jardin de 450m2. Portail électrique.

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    67 sq m
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    18
  • Date de réalisation du DPE
    2023-07-12
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    83011635
  • Price excluding fees
    152000
  • Percentage of fees
    5,26

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Clara ALVES
Gérant
Clara ALVES
Arthurimmo.com La Rivière-Saint-Sauveur
26 rue du Bourg
 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
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À vendre, une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à la Rivière Saint Sauveur. Dotée d'une belle façade en brique, cette propriété offre une cuisine et un séjour spacieux de plus de 30m2, avec un puit de lumière dans la cuisine et un conduit pour une cheminée dans le séjour.

Au premier étage, découvrez une chambre de 12m2 et une petite salle de bain. Le deuxième étage présente une chambre généreuse de 15m2, tandis que les combles du troisième étage offrent une surface plancher de 15m2 avec une vue pittoresque sur les toits voisins.

La particularité de cette maison réside dans la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour un usage commercial tout en préservant les étages supérieurs pour un logement. De plus, au premier étage, une petite terrasse de 10m2 peut être aménagée pour offrir un espace extérieur agréable.

Des travaux de restauration complète sont nécessaires, incluant l'isolation, la menuiserie, ainsi que les installations d'eau et d'électricité. Cette propriété représente une opportunité unique pour créer votre espace de vie personnalisé avec la possibilité d'intégrer une activité commerciale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une localisation idéale en plein coeur de la rivière Saint Sauveur.

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Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 39 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 720 euros/an.

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