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A LOUER

Local d'activités de 525m2 divisé en trois cellules de 175m2.

Possibilité de louer un, deux ou trois lots.

Batiment neuf et isolé, trois portes sectionnelles, le tout sur un site clos en zone artisanale à Honfleur.

Proximité immédiate des axes autoroutiers et du pont de Normandie.

Informations :

Batiment : 525m2
Localisation : ZA de la Fosserie, 14600 HONFLEUR
Division : Trois cellules de 175m2
Loyer / cellule : 1000€ HT/HC / mois
Dépot de Garantie : 2000€
Bail : Commercial 3/6/9
Fiscal : TVA
Révision annuelle : Indexation sur l'indice ILC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT (Charge preneur)

Ce bien vous est proposé par L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités et entrepôts, cellules commerciales et commerces situés sur Honfleur, Pont l'évêque, Trouville-Deauville, et Pont-Audemer.

L'agence ArthurImmo Espace Pro à Honfleur vous propose à la location un local d'activité de 175m2 et un bureau de 60 m² situé dans un bourg proche d’Honfleur.

Proximité immédiate des axes autoroutiers et du pont de Normandie.

Le bâtiment dispose des équipements suivants :
- Hall d’accès sécurisé
- Grand parking
- Terrain clos
- Porte de 3m x 3m
- Hauteur sous plafond : 3,70m

Conditions de location :
- Loyer mensuel :1250€ HT
- Fiscal : TVA
- Bail : 3/6/9
- Dépot de Garantie : 2500€
- Révision annuelle : Indexation sur l'indice ILC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT (Charge preneur)

Ce bien vous est proposé par L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités et entrepôts, cellules commerciales et commerces situés sur Honfleur, Pont l'évêque, Trouville-Deauville, et Pont-Audemer..

L'agence ArthurImmo Espace Pro, vous propose à la location ce local d'activité.

Situé à l’entrée d'Honfleur, ce local de 190 m² au sol offre des équipements de qualité et un environnement propice à une activité artisanale, de production ou liée à l’alimentaire.

- Bureau attenant pour la gestion administrative.
- Atelier de production (laboratoire), anciennement utilisé par un traiteur, entièrement aménagé.
- Porte sectionnelle permettant l’accès à un véhicule directement dans le local.
- Trois chambres froides en parfait état de fonctionnement.
- Matériel professionnel prêt à être utilisé sur place.
- WC et vestiaire inclus pour le personnel.
- Petit jardin à l’arrière, offrant une zone de détente extérieure.

Loyer mensuel : 2040€ + 450€ de provision sur charges.

Ce local polyvalent est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace immédiatement fonctionnel, prêt à accueillir une activité de traiteur, de production alimentaire, ou tout autre projet nécessitant un laboratoire équipé.

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant.

Emplacement stratégique :
- Idéalement situé face au Honfleur Normandy Outlet, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de visiteurs.
- Proximité immédiate du nouveau E.Leclerc.

Caractéristiques du local :
- Surface totale : 460 m²
- Surface de Vente : 350 m²
- Pré-équipé : climatisation, électricité, caméras de surveillance, luminaires.
- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité.

Conditions financières :
- Loyer : 64 400 € HT/HC/an (140 €/m²)
- Charges : 12,6 €/m²/an
- Taxe foncière : 15 000 €/an
- Droit au bail : 30 000 €

Disponibilité : immédiate.

Opportunité : idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et attractive.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Arthur Immo Espace Pro vous propose un local d'activité à Douvres-la-Délivrande, idéalement situé près de Caen. Ce local de 330 m² est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels.

Caractéristiques du bien :

- Surface au sol : 270 m²
- Surface du bureau : 63m²
- Salle de pause, sanitaire, et mezzanine viennent compléter ce local.
- Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres
- Porte d'accès piétons
- Parking : 700 m² accessible aux poids lourds
- Charpente métallique : Hauteur de 6 mètres sous faitage
- Taxe foncière : Environ 1000€

Ce local bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous faitage de 6 mètres. La porte sectionnelle de 4x4 mètres facilite l'accès des véhicules de grande taille, tandis que le vaste parking de 700 m² est un atout majeur pour les poids lourds et le stationnement des employés et visiteurs.

Avantages :

- Localisation stratégique près de Caen, offrant une excellente accessibilité
- Idéal pour diverses activités professionnelles : entrepôt, atelier, etc.
- Infrastructure adaptée aux exigences logistiques et industrielles

Prix de vente : 399 000€
Honoraires : 5% HT / 6% TTC soit 19 000€ HT.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Immo Espace Pro Honfleur
Téléphone : 0785 785 534
Email : k.bellemere@agence-arthurimmo.com
Site Web : https://saintsauveur-arthurimmo.com/

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local parfaitement conçu pour vos besoins professionnels.

Idéalement situés au cœur du centre bourg de la Rivière Saint Sauveur, ces murs commerciaux offrent une opportunité lucrative dans un emplacement privilégié. D'une superficie généreuse de 72m2, cet espace, construit il y a seulement 10 ans, présente un investissement solide à considérer sérieusement. Affiché à un prix attractif de 127 000€ FAI, cet immeuble bénéficie d'une taxe foncière raisonnable de 750€. Sa valeur locative significative de 1200€ HT/HC par mois promet une rentabilité potentielle impressionnante, pouvant atteindre jusqu'à 10,5% brut. Cette opportunité allie emplacement stratégique, construction récente et un potentiel de revenus substantiel, en faisant un investissement idéal pour les investisseurs avisés à la recherche de rentabilité et de stabilité sur le marché immobilier local.

Profitez d'une opportunité unique de louer des locaux commerciaux dans la nouvelle zone d'activité d'Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
- Emplacement stratégique au cœur du nouveau parc d'activité d'Honfleur, classé comme l'un des sites les plus convoités de la région, garantissant une forte affluence de clients potentiels.
- Disponibilité à la location à partir de fin 2025, offrant aux entrepreneurs la possibilité d'établir leur activité dans un futur proche.
- Conçus pour répondre aux besoins d'une variété de secteurs commerciaux, tels que l'équipement de la maison, l'équipement personnel, les loisirs, la restauration et l'alimentaire, offrant ainsi une polyvalence inégalée pour les locataires.
- Le projet propose six locaux commerciaux spacieux, offrant une superficie flexible allant de 138m2 à 450m2, permettant aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques.
- Une superficie totale de 1839m2, offrant amplement d'espace pour exposer des produits de manière attrayante et accueillir une clientèle diversifiée.
- Environnement proche avec un potentiel commercial élevé, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents, garantissant une visibilité maximale et des opportunités de croissance pour les entreprises locataires.
Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Honfleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre espace dans ce magnifique projet.

L'agence ArthurImmo Espace Pro à Honfleur vous propose à la vente VEFA des locaux d'activités situé au cœur du Parc d’Activités Honfleur Calvados, au pied du pont de Normandie.

Bénéficiant d’un cadre plaisant et inspirant à Honfleur, ce programme d’ateliers propose des cellules modulables pouvant aller de 169 à 201m2, prêtes à aménager, réseaux en attente.

Chaque cellule bénéficie de ses propres stationnements. Ces locaux neufs équipés en panneaux photovoltaïques garantissent aux entreprises qualité d’usage et charges réduites.

L’architecture contemporaine et soignée des bâtiments illustre la volonté de s’insérer dans un environnement qualitatif qui concilie la performance des infrastructures nécessaires aux entreprises et le respect de l’environnement.

Cellule de 169m2 : 201 110€ HT/HD

Cellule de 201m2 : 239 190€ HT/HD

Parking : À définir

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur, charge acquéreur.

Ce bien vous est proposé par L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités et entrepôts, cellules commerciales et commerces situés sur Honfleur, Pont l'évêque, Trouville-Deauville, et Pont-Audemer.

L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur vous propose des locaux d'activités à la location sur la ville d'ÉPAIGNES.

Situé au sein de ZA de la Bellerie à ÉPAIGNES, ce local d’activité bénéficie d’une localisation stratégique, sur l’axe principal Beuzeville - Épaignes. Vous serez à moins de 8 km de l’entrée de Beuzeville, 10 km de l’entrée d’autoroute A13 et 20 km du pont de Normandie.

Information du bien
Disponibilité : Immédiate
Superficie du batiment : 1300m2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé
Division : Cellule d’activité de 220m2 / 440m2 ou plus (cloison modulable)
Electricité : Compteur Linky individuel, TRI 36 KVA
Eau : Arrivée d’eau à l’entrée de chaque cellule (décompteur)
Assainissement : Tout à l’égout
Réseau : Gaine en attente pour réseaux téléphonique et fibre.
Menuiserie : Une porte sectionnelle de 4m x 4m électrique, une porte d’entrée pleine en aluminium, et une fenètre oscillo-battante double vitrage par cellule
Dimension : Cellule de 220m2, 24,5m de longueur par 9m de largeur. Hauteur sous ferme : 6m. Hauteur sous faitage : 8m
Dalle : Dalle béton lissé quartz
Éclairage : Détecteur extérieur LED & 3 Lumière LED / cellule
Parking : Stabilisé et gravillonné
Date de construction : 2023

Prix par cellule :
Cellule d’activité 220m2
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer : 1050 € HT/HC, mensuel d’avance
Dépot de garantie : Deux mois de Loyer HT
Honoraire (charge preneur) : 15% HT du loyer Annuel HT + frais de rédaction de bail
Fiscal : TVA

Contact : Kevin BELLEMERE / 0785 785 534

Local d'activité 125 m² HONFLEUR

L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur vous propose en exclusivité un local d'activité à la location sur la ville d'HONFLEUR.

Situé au sein de la ZI d’HONFLEUR, ce local d’activité bénéficie d’une localisation stratégique. Vous serez à moins de 2 km de l’entrée d’autoroute A29, 20 km de l’entrée d’autoroute A13, 5 km du pont de Normandie et 1km du port d'HONFLEUR.

Informations du bien :

Disponibilité : Immédiate
Superficie du batiment : 125m2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau métallique
Couverture : Bac acier isolé
Division : Cellule d’activité de 125m2
Electricité : Tableau avec décompteur, TRI (Tarif Jaune)
Eau : Arrivée d’eau (décompteur)
Assainissement : Tout à l’égout
Réseau : Gaine en attente pour réseaux téléphonique et ADSL.
Menuiserie : Une porte sectionnelle de 3,5m x 4m électrique, une porte d’entrée pleine métallique.
Dimension : Cellule de 125m2, 12,2m de longueur par 10,2m de largeur.
Hauteur sous ferme : 4,6m. Hauteur sous faitage : 6m
Dalle : Dalle béton lissé quartz
Éclairage : 5 barres LED
Parking : Stabilisé
Clôture : Totalement clôturé + portail coulissant
Date de construction : 1962 / Rénovation en 2023.
Destination : À usage de local artisanal, industriel ou entrepôt de stockage.

Prix par cellule :

Cellule d’activité 125m2
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer : 732 € HT/HC, mensuel d’avance
Dépot de garantie : Deux mois de Loyer HT
Honoraire (charge preneur) : 15% du loyer Annuel HT Fiscal : TVA

Contact : Kevin BELLEMERE / 0785 785 534