House for sale

Idéalement située à seulement 3 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en voiture d’Honfleur, cette maison contemporaine de construction récente offre un cadre de vie exceptionnel.

Orientée plein sud, cette propriété lumineuse séduit dès l'entrée par son vaste séjour cuisine de près de 60m2, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse en bois. Son agencement de plain-pied est rendu pratique grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres, une grande mezzanine avec accès à la terrasse, une salle de douche et un water-closet indépendant offrent un espace de vie supplémentaire et fonctionnel.

Les prestations de cette maison aux normes RT 2012 sont à la hauteur de ses finitions modernes avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, et un adoucisseur d’eau assurant confort et économie d'énergie.
Elle est encore sous garanties décennales.

De plus, elle dispose d'un grand garage de 30 m2 avec un étage pour stockage, ainsi qu'une buanderie.

Le tout est complété par un terrain plat, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison moderne dans un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités.

Situé dans une rue piétonne prisée, ce bien offre un espace polyvalent sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial de 17,3m2, idéal pour divers projets d'activité professionnelle. Ou à réaménager en habitable.

Les étages supérieurs dévoilent un potentiel incroyable :

Au premier étage, une magnifique pièce de 13,6m2 avec des colombages apparents et une cheminée d'époque, offrant un cadre historique plein de charme.

Le deuxième étage propose une pièce de 9,3m2, une petite cuisine de 1,8m2 et une salle d'eau de 1,45m2, prêts à être réimaginés pour créer un espace de vie confortable.

Le troisième étage réserve une surprise avec une pièce sous combles de 3m2 en surface habitable, mais avec une superficie de 17m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

En plus, une cave de 10m2 en sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement.

Ce bien nécessite des travaux mais offre des possibilités infinies : envisagez une transformation en habitation sur les étages tout en conservant le local commercial au rez-de-chaussée, ou optez pour un projet résidentiel sur l'ensemble de l'espace.

Pour les investisseurs ou les créateurs d'espaces uniques, cette propriété est une toile vierge pleine de promesses dans un emplacement de choix.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.