Boutique à vendre à Normandie

Arthur Immo Espace Pro vous propose un local d'activité à Douvres-la-Délivrande, idéalement situé près de Caen. Ce local de 330 m² est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels.

Caractéristiques du bien :

- Surface au sol : 270 m²
- Surface du bureau : 63m²
- Salle de pause, sanitaire, et mezzanine viennent compléter ce local.
- Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres
- Porte d'accès piétons
- Parking : 700 m² accessible aux poids lourds
- Charpente métallique : Hauteur de 6 mètres sous faitage
- Taxe foncière : Environ 1000€

Ce local bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous faitage de 6 mètres. La porte sectionnelle de 4x4 mètres facilite l'accès des véhicules de grande taille, tandis que le vaste parking de 700 m² est un atout majeur pour les poids lourds et le stationnement des employés et visiteurs.

Avantages :

- Localisation stratégique près de Caen, offrant une excellente accessibilité
- Idéal pour diverses activités professionnelles : entrepôt, atelier, etc.
- Infrastructure adaptée aux exigences logistiques et industrielles

Prix de vente : 399 000€
Honoraires : 5% HT / 6% TTC soit 19 000€ HT.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Immo Espace Pro Honfleur
Téléphone : 0785 785 534
Email : k.bellemere@agence-arthurimmo.com
Site Web : https://saintsauveur-arthurimmo.com/

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local parfaitement conçu pour vos besoins professionnels.

L'agence ArthurImmo Espace Pro à Honfleur vous propose à la vente VEFA des locaux d'activités situé au cœur du Parc d’Activités Honfleur Calvados, au pied du pont de Normandie.

Bénéficiant d’un cadre plaisant et inspirant à Honfleur, ce programme d’ateliers propose des cellules modulables pouvant aller de 169 à 201m2, prêtes à aménager, réseaux en attente.

Chaque cellule bénéficie de ses propres stationnements. Ces locaux neufs équipés en panneaux photovoltaïques garantissent aux entreprises qualité d’usage et charges réduites.

L’architecture contemporaine et soignée des bâtiments illustre la volonté de s’insérer dans un environnement qualitatif qui concilie la performance des infrastructures nécessaires aux entreprises et le respect de l’environnement.

Cellule de 169m2 : 201 110€ HT/HD

Cellule de 201m2 : 239 190€ HT/HD

Parking : À définir

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur, charge acquéreur.

Ce bien vous est proposé par L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités et entrepôts, cellules commerciales et commerces situés sur Honfleur, Pont l'évêque, Trouville-Deauville, et Pont-Audemer.